Thrash Metal大家のネガティブ日記

スラッシュメタルをこよなく愛する大家さんの日常です。

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銀行の再編

地銀も結構ヤバそうで、本格的な統合が始まりそうです。銀行 


今の状況が更に悪くなって、スルガ銀行の撒き散らした物件を拾えるこんな状況を期待してます。

落ち穂拾い
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平均築年数

最近、かぼちゃの馬車や水戸大家さんの事業規模の縮小など
色々話題がつきませんが、こんな時ほど真面目な記事で行きます。

最近、色んなブログではやっている平均築年数ですけど、
個人的には、築年数と部屋数をかけて総部屋数で割るのが正しいと思ってます。

例えば、

A 10部屋 20年
B 16部屋 24年
C 12部屋 10年

だとすると

10部屋×20年 + 16部屋×24年 + 12部屋×10年 = 544 部屋・年

544部屋・年 ÷ 36部屋 = 15.1年
になります。

この計算方法だと、新しい物件の部屋数が多いと築年数が若くなる傾向にあります。

みなさんはどうお考えですか?

リノベーションって

リノベーションって大家の自己満足オ○ニー見せられてるようで、気持ち悪い

キラキラな・・・

世界を旅する〇〇←カタカナ職業って、
住所は、品川区か港区
ホテルの部屋や空港のロビーや外食したときの写真をインスタに載せてる
やたらFacebookの友達の数が多い

彼ら、彼女たちは、誰かに褒めてほしいんでしょか?

どれもやらないという決断

すべて、大家さんの飲み会で勧められた案件ばかりです。

シェアハウス
民泊
仮想通貨
コインランドリー
風力発電
太陽光発電
コインパーキング
バイオマス発電
原油採掘
ハワイ不動産
フィリピン不動産
コロンボ不動産
バリの原野開発
札幌不動産
FX
マルチ商法
日経225
ブックメーカー投資
ネットビジネス
アフィリエイト
高額塾

ざっと思いつくだけで書き出しました。

どれもやりませんでした。
怖くて、できませんでした。

不動産投資もあえてやらないという選択肢もあるのかもしれません。

しかし、大家さん業界って闇が深いです。

みんな儲かってないんでしょうか?

プロフィール

スラッシュ大家

Author:スラッシュ大家
スラッシュメタルをこよなく愛する専業大家さんが、『大家さん業界』についてネガティブにつぶやきます。


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